---

တောင်ကိုရီးယားဗဟိုဘဏ် (BOK) က မကြာမီကာလအတွင်း အတိုးနှုန်းတိုးမြှင့်နိုင်သည့် အလားအလာကြောင့် အိမ်ထောင်စုများနှင့် လုပ်ငန်းများအပေါ် ချေးငွေကုန်ကျစရိတ် ပိုမိုမြင့်တက်လာမည်ကို စျေးကွက်က စိုးရိမ်နေကြောင်း သုံးသပ်သူများက ပြောသည်။ ပြီးခဲ့သည့် ရက်ပိုင်းအတွင်း အဓိကဘဏ်များ၏ ချေးငွေအတိုးနှုန်းများလည်း ဆက်လက်မြင့်တက်လာပြီး အိမ်ခြံမြေချေးငွေနှင့် ကိုယ်ပိုင်ချေးငွေဈေးကွက်အပေါ် ဖိအားပိုမိုကြီးမားလာနေသည်။

ဘဏ်လုပ်ငန်းဆိုင်ရာ အချက်အလက်များအရ KB Kookmin၊ Shinhan၊ Hana၊ Woori နှင့် NH NongHyup တို့ အပါအဝင် အဓိကဘဏ်ကြီး ၅ ခု၏ သတ်မှတ်အတိုးနှုန်းဖြင့် အိမ်ခြံမြေချေးငွေ (fixed-rate mortgage) များသည် မေလ ၃၀ ရက်အထိ ၄.၃၉ ရာခိုင်နှုန်းမှ ၇.၃၃ ရာခိုင်နှုန်းအတွင်း ရှိခဲ့သည်။ ယခင်လက ၄.၄ ရာခိုင်နှုန်းမှ ၇ ရာခိုင်နှုန်းအတွင်းသာ ရှိခဲ့သဖြင့် အပေါ်ဆုံးနှုန်းသည် ၀.၃၃ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာခြင်းဖြစ်ပြီး၊ ၂၀၂၂ ခုနှစ် အောက်တိုဘာလနောက်ပိုင်း ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် အကြီးဆုံးအိမ်ခြံမြေချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် ၇.၃ ရာခိုင်နှုန်းကို ကျော်လွန်လာခဲ့သည်။

ကိုယ်ပိုင်ချေးငွေ အတိုးနှုန်းများလည်း မြင့်တက်နေသည်။ မေလ ၃၀ ရက်အထိ အဆင့်မြင့်ချေးငွေယူနိုင်သူများအတွက် ၁ နှစ်သက်တမ်း ကိုယ်ပိုင်ချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် ၄.၃၁ ရာခိုင်နှုန်းမှ ၅.၉၃ ရာခိုင်နှုန်းအတွင်း ရှိပြီး ၆ ရာခိုင်နှုန်းနီးပါးအထိ တက်လာခဲ့သည်။ အရှေ့အလယ်ပိုင်းဒေသ ပဋိပက္ခတင်းမာမှုများနှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖိအားများကြောင့် ယခုနှစ် ဒုတိယနှစ်ဝက်အတွင်း BOK က အခြေခံအတိုးနှုန်းကို တိုးမြှင့်လာနိုင်သည်ဟု ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများက ပိုမိုမျှော်လင့်လာခြင်းသည်လည်း စျေးကွက်အတိုးနှုန်း မြင့်တက်မှုကို ဆက်လက်တွန်းအားပေးနေသည်။

BOK ၏ ငွေကြေးမူဝါဒဘုတ်အဖွဲ့သည် မေလအစည်းအဝေးတွင် မူဝါဒအတိုးနှုန်းကို ၂.၅ ရာခိုင်နှုန်းတွင် မပြောင်းလဲထားသော်လည်း ဥက္ကဋ္ဌ Shin Hyun-song ၏ ပြောကြားချက်များကို စျေးကွက်က ဇူလိုင်လအတွင်းကစ၍ အတိုးနှုန်းတက်နိုင်သည့် အချက်ပြမှုအဖြစ် ဖတ်ရှုနေသည်။ Shin က သတင်းစာရှင်းလင်းပွဲတွင် “ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ စီးပွားရေးတိုးတက်မှု၊ ငွေလဲနှုန်းနှင့် အိမ်ရာစျေးကွက်ကို ကြည့်မယ်ဆိုရင် မူဝါဒဦးတည်ချက်က အတော်အတန် ရှင်းလင်းပါတယ်။ ရှေ့လာမည့်ကာလတွင် အခြေခံအတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်ခြင်းက ထိုအချက်များကို ပိုမိုတည်ငြိမ်စွာ စီမံနိုင်မည့် အခွင့်အရေး ပေးနိုင်ပါတယ်” ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။

ဘဏ်မှ ချေးငွေယူထားသူများအတွက် ဖိအားများသည် BOK က အတိုးနှုန်းတိုးမြှင့်ရေး လည်ပတ်မှုသို့ ဝင်ရောက်ပါက ပိုမိုမြင့်တက်လာနိုင်ကြောင်း သုံးသပ်သူများက သတိပေးထားသည်။ Sejong တက္ကသိုလ် စီးပွားရေးစီမံခန့်ခွဲမှု ပါမောက္ခ Kim Dae-jong က “မူဝါဒအတိုးနှုန်း မြင့်တက်လာတာနဲ့အမျှ စီးပွားရေးဘဏ်တွေရဲ့ ချေးငွေအတိုးနှုန်းတွေကလည်း အမြန်ဆုံး လိုက်မြင့်လာမယ်။ ချေးငွေဝန်ထုပ် ကြီးနေသူတွေအပေါ် ဖိအား ကြီးမားလာမယ်။ အထူးသဖြင့် ငွေကြေးအားနည်းတဲ့ ချေးယူသူတွေက အထိခိုက်ဆုံး ဖြစ်နိုင်ပါတယ်” ဟု ပြောသည်။

အသေးစားနှင့် အလတ်စားလုပ်ငန်းများ (SMEs) လည်း အတိုးနှုန်းတက်လာပါက ပိုမိုကြီးမားသော ဖိအားကို ရင်ဆိုင်ရနိုင်ကြောင်း Kim က ဆိုသည်။ အကြောင်းမှာ ထိုလုပ်ငန်းများသည် လုပ်ငန်းလည်ပတ်ရန်အတွက် ချေးငွေအပေါ် အလွန်အမင်း မူတည်နေကြသောကြောင့် ချေးစရိတ်မြင့်တက်လာခြင်းက လုပ်ငန်းဘဏ္ဍာရေးကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။

ထို့အပြင် စတော့ဈေးကွက်တွင် ချေးငွေအသုံးပြုမှု မြင့်တက်လာနေခြင်းနှင့် ပတ်သက်၍လည်း သုံးသပ်သူများက စိုးရိမ်နေကြပြီး၊ အတိုးနှုန်းမြင့်တက်လာပါက လတ်တလော အမြတ်ကိုလိုက်ရှာကာ အကြွေးယူထားသည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ပြန်ဆပ်ရမည့် ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုး ပိုမိုတိုးလာနိုင်ကြောင်း သတိပေးထားသည်။ semiconductor supercycle ကြောင့် ယခုနှစ်အတွင်း KOSPI စံညွှန်းကိန်းမှာ ၉၀ ရာခိုင်နှုန်းနီးပါး တက်လာခဲ့ပြီး၊ ယင်းက လက်လီရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအကြား margin loan (စတော့ဝယ်ရန် ချေးငွေ) အသုံးပြုမှုကို အလွန်မြင့်တက်စေခဲ့သည်။ Korea Financial Investment Association ၏ အချက်အလက်များအရ မေလ ၂၉ ရက်အထိ စတော့ဝယ်ရန် အသုံးပြုသည့် margin loan စုစုပေါင်း ကျန်ရှိငွေသည် ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် ၃၈ ထရီလီယံ ဝမ် (အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၂၄.၃ ဘီလီယံ) ကို ကျော်လွန်ခဲ့သည်။

ကြွေးမြီပမာဏ စံချိန်တင် မြင့်တက်နေသည့် ကာလတွင် ဈေးကွက်မတည်ငြိမ်မှု ပိုမိုကြီးမားလာပါက လက်ခံနိုင်စွမ်းနည်းသော အကြွေးဝယ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ ပိုမိုအန္တရာယ်ကြုံရနိုင်ကြောင်းလည်း ကျွမ်းကျင်သူများက သုံးသပ်ထားသည်။